Miami 33179 Real Estate Market Report – Single Family Homes

A pesar de las noticias sobre la recesion en el mercado de bienes raíces de la Florida. Es prudente observar lo que sucede en forma local comunidad por comunidad en la zona de Miami.

Coventry, Presidential Estates, Oak Hammock, Oak Haven, Chatteaux en Miami, Fl 33179

Por ello comparto con Uds. el siguiente grafico donde vemos el Cuartil superior que abarca comunidades como Presidential Estates, Oak Hammock, Oak Haven, Chatteaux y tambien magnificas casas con precios superiores a los $500,000 dolares.

Que Informacion Obtenemos de Este Cuadro?

• El Inventario para las casas en Miami disminuyó en los últimos meses y para este Cuartil hoy se observan un total de 32 casas a la venta
• El Precio Medio a la fecha es de $952.000 similar al registrado en Febrero de 2010 para esta zona de Miami
• Los precios de venta llegaron por encima del $1.000.000 en el mes de Junio (incluido mi propio listing que vendí en 30 días por $1.250.000)

Estas comunidades ofrecen variedad de amenidades y estilos de vida. Desde Presidential Estates, con sus magnificas casas y residencias sobre el Golf; Oak Hammock, un clasico de Miami con residencias privadas y hermoso escenario de vegetacion; hasta Chatteaux con su personalidad unica y espléndidas áreas comunes con piscina y canchas de tenis.

En menos de 30 días, utilizando las mejores técnicas de marketing disponibles incluído mi blog y mi network de realtors vendí una residencia en Oak Hammock. El marketing incluyó publicaciones en segmentos especiales del Miami Herald, el brochure de EWM Elite enviado a todos los h0gares de la mejores comunidades, video tours, blogs, Christie’s Estates y otros exclusivos elementos de marketing. El mejor servicio para el mejor producto resultó en la mejor venta de la comunidad en los últimos 6 meses.

Continúo con la creencia de que el marketing indicado y el conocimiento de la realidad actual del mercado son factores indispensables para el éxito de la venta. Consúlteme para mas información.

Nueva Casa a la Venta en Oak Hammock

De 37 Casas que hay en esta exclusiva comunidad de casas cerca de Aventura . Hoy dia hay solo dos a la venta.

Detalles: Lote mas grande que el promedio. Hermoso trabajo de jardineria da un marco verde a esta casa cuidada con esmero.

• Lote: 12,580
• Superficie: 3379
• Dormitorios: 4
• Baños: 3.5
• Pisos: madera y ceramica
• Grandes espacios y techos altos

Esta Residencia en Oak Hammock, se ofrece a : $1.095.000

Esta buscando comprar o vender su casa en Aventura,Golden Beach o North Miami? Le interesan comunidades como Oak Hammock, Chatteaux, Presidential Estates o Aventura Estates? Usted necesita de un verdadero profesional que conozca el mercado y cada uno de estos barrios como la palma de su mano.

Puede suscribirse a mi informe de mercado Market Report aqui en mi blog y enviarme un mail o llamarme. Aqui estoy para asistirlo en todas sus necesidades y aclararle sus dudas sobre bienes raices.

19964 NE 19 PL, MIAMI, FL 33179

STUNNING ESTATE JUST SOLD IN EXCLUSIVE OAK HAMMOCK

This corner lot residence, at 19964 NE 19 Pl., is perfect for a family and is accented by stunning design and lush landscaping.

This modern estate, designed by
renowned architect Barry Sugerman, is
ideally located within Miami’s affluent
Oak Hammock Estates gated community.
The residence features five
bedrooms, five full baths and one half
bath. Priced at $1,395,000, this corner
lot home at 19964 NE 19th Pl. is perfect
for a family and is accented by
stunning design and lush landscaping.
Spacious sunlit rooms spread
throughout the two-story offering
include a formal dining room, a sizeable
family room and a living room
with dramatically high ceilings.

Showings exceeded the Seller’s expectations and with an intelligent marketing strategy this home went pending in 66 days.

Are you ready to sell your home? Contact me and I will be exclusively committed to work with you in attaining your goals. Make and appointment today for a listing appointment. Adriana@realgreentrends.com or 305-773-0253

OAK HAMMOCK  – 19964 NE 19 PL, NORTH MIAMI BEACH, FL 33179

Great Two-Story Family Home in Gated Family Community close to Aventura and I-95

A Barry Sugarman Design Home in an oversized  lot!!! This home is ready for a family looking to live in this magnificent, secluded and family friendly community.

Great floor plan, with formal reception including a bar, and a family area overlooking the backyard and pool. No detail has been spared including beautiful crown moldings, state-of-the-art kitchen and marble floors.

Appointments include:

• 5 Bedrooms
• 5 1/2 Baths
• Oversized closet in Master Suite
• Separate Office
• Great Pool Area
• Built-Inn Bar
• Marble Floors throughout the Entry level area
• Great Kitchen less than 3 years old with top of the line material
• Lush Landscaping