Que esta pasando en Miami Beach? Se venden los condominios? Bajaron los Precios?

Es cierto que los bancos cuentan aun con millones de condos en foreclosure que sacaran a la venta en los proximos años? Es cierto que los precios van a continuar bajando? Es cierto que todavia falta lo peor?

Como podemos saber la verdad? De donde provienen estos rumores? Estamos dando lugar a un nuevo mercado de especulación o de verdadera inversión? Estas compras y ofertas multiples de propiedades en foreclosure … Generaran empleos? Ayudarán a reactivar la economia?

Hay situaciones donde contar con mucha información es importante y hay otras donde la información - cuando proviene de rumores y no es fundamentada- se vuelve nociva.

Muchos compradores llegan a Miami  afirmando que los bancos estan abarrotados de propiedades. En muchos paises de Latinoamerica, incluidos Mejico, Argentina, Peru, Colombia y Venezuela (para mencionar algunos), dicen que los bancos van a sacar al mercado millones de propiedades en los proximos dos años. Alguien podría compartir conmigo esa información y sus fuentes?

De donde surjen estos rumores? Es como las “corridas” de la bolsa. Ahora, me gustaría que alguien me pudiese dar fuentes, datos, informacion fidedigna. Creo que esta mentalidad nos lleva a la misma situación que originó esta crisis. Algo asi como el efecto domino de los rumores. Todos hablamos, opinamos y comentamos, muchas veces sin contar con la información correcta.

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Los datos que tenemos en este mercado nos indican que el inventario de las propiedades a la venta continua disminuyendo mientras que el número de ventas sigue creciendo. Esta situacion va a ser permanente? Nadie lo sabe.  

En mi opinion, aprender de los errores del pasado, es un signo de madurez. Actuar en el presente con los pies sobre la tierra, es un signo de madurez. Hablar del futuro del mercado de bienes raices en Miami, en base a rumores y aplicando filosofias ajenas a la realidad de Miami, es algo poco serio.