Real Green Trends

Sunny Isles – Condos que se venden en Collins Avenue. Informe de Mercado Marzo 2010

Que esta pasando con los Condos sobre la playa y en el corredor de Collins Av, Sunny Isles?

Cuantos apartamentos se vendieron? Es cierto que hay compradores en Sunny Isles  aprovechando los nuevos precios?

Segun el MLX (El Multiple Listing, sistema de promocion, listado y mercadeo de propiedades que se utiliza en Florida), las ventas de condominios en la playa muestran los siguientes resultados.

Condominios de 1 dormitorio y 1 bath en el Corredor de Collins en la Zona de Sunny Isles Beach, Fl 33160

Ultimos 90 dias:

• Vendidos: 27 apartamentos
• Venta Pendiente: 50 apartamentos
• A la venta: 147 apartamentos

En cuanto tiempo se vendieron?

El 37% de los apartamentos se vendio en menos de 30 dias

Cuales se vendieron en menos de 30 dias?  Los condos en Sunny Isles que se listaron por debajo del precio de mercado promedio de $350 el pie cuadrado.

Que nos dice esta informacion?

Que los vendedores buscan generar competencia entre los compradores al listar o reducir el precio de sus condominios por debajo del promedio de venta actual. Ademas, hoy los compradores que buscan una oportunidad, comienzan a ofertar y a negociar lo cual no sucedia tanto en los meses anteriores.

Los precios han tocado fondo? No lo sabemos. El mercado inmboliario o de bienes raices, es mas lento en marcar tendencias que la bolsa de acciones. Lo que sabemos es que los indices muestran mayor actividad, disminucion del inventario y un incremento de ventas pendientes.

Esto marca tendencia? Aun no pero da nuevos parametros interesantes para quienes quieren vender y comprar condos en Sunny Isles, Florida

Quiere mas informacion? Envieme un email a [email protected] o dejeme un comentario y me comunicare a la brevedad.

 

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